Installer une pompe à chaleur dans son appartement, c’est possible ?

L’installation d’une pompe à chaleur comme moyen de chauffage (et climatisation) vous permet de réduire votre facture d’électricité.

Mais, vous le savez, les pompes à chaleur ont besoin d’une unité extérieure pour capter les calories de l’air extérieur.

C’est là que ça peut être compliqué pour un appartement. Eh oui, ce n’est pas toujours facile car il y a moins de place disponible.

Mais je vous rassure, c’est tout à fait réalisable.

Justement, dans ce guide, nous allons voir ensemble :

  • Les autorisations qu’il faut pour installer votre PAC
  • Les précautions à prendre
  • Les avantages et inconvénients de cette installation en appartement

Maintenant, vous savez que vous pouvez poser une PAC dans votre logement. Mais avant de se lancer dans ces travaux, vous devez demander quelques autorisations. Voyons ça tout de suite.

Les autorisations à avoir pour installer sa pompe à chaleur en appartement

Comme vous vivez dans une copropriété, les travaux concernent alors aussi :

  • vos voisins
  • le syndic de copropriété
  • la commune

C’est pour ça qu’avant de faire appel à un professionnel pour la pose, je vous conseille plusieurs choses.

Prévenez vos voisins

Eh oui, selon les modèles, une PAC peut faire plus ou moins de bruit. Cette nuisance sonore peut déranger vos voisins. 

Alors, je vous conseille d’en discuter avec eux. Mais dans tous les cas, vous devez impérativement obtenir leur accord si vous habitez en copropriété.

D’ailleurs, si vous êtes locataire, vous devez aussi avoir l’accord du propriétaire de votre logement.

Prévenez la commune

L’unité extérieure de votre pompe à chaleur devra forcément être installée sur la façade de l’immeuble, la toiture ou sur votre balcon.

Malheureusement, cette installation modifie le paysage et selon les règles d’urbanisme ce n'est pas toujours possible de modifier l’apparence des édifices.

Vous devrez donc réaliser une déclaration préalable de travaux et la déposer dans votre mairie. Vous devrez avoir un retour un mois après. Au-delà de ce délai, vous avez le droit de réaliser les travaux, même sans accord.

Le délai peut être plus long si vous habitez dans une zone protégée. Alors, regardez bien si c’est le cas pour votre appartement. Comme ça vous n’aurez pas de surprise.

Une fois que vous avez toutes les autorisations nécessaires, vous devrez encore veiller sur trois choses.

Les précautions à prendre pour installer une pompe à chaleur en appartement

Vérifiez l’isolation de votre appartement

L’installation d’une PAC vous permet de faire des économies d’énergie. Mais c’est le cas uniquement si elle est installée dans un logement bien isolé.

Sinon, vous perdez toute la chaleur transférée dans votre appartement. L’appareil va alors consommer davantage d’électricité pour produire toujours plus. Et là, adieu les économies.

Pour vérifier ce point là, vous pouvez jeter un oeil à votre DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ou à l’année de construction (les logements les plus vieux sont souvent moins bien isolés). 

Si vous n’avez pas ça sous la main, vous pouvez faire appel à un thermicien pour réaliser un diagnostic thermique. Il vous dira ce qu’il en est de l’état de votre isolation.

Optez pour le meilleur modèle qui correspond à vos besoins

Une fois le logement parfaitement isolé, vous pourrez choisir la pompe à chaleur qui vous correspond le mieux.

Pour cela, je vous conseille de porter une attention particulière à ces aspects : 

  • Le dimensionnement de la pompe à chaleur : vous devez sélectionner une puissance adaptée à vos habitudes de consommation.
  • Le coefficient de performance (COP) : plus il est élevé, moins la PAC consomme d’énergie.
  • Le bruit (niveau sonore) : pour ne pas gêner vos voisins, mais vous non plus.
  • Le modèle : en appartement, vous ne pourrez opter que pour une PAC air air (ou air eau). Par contre, il n’est pas possible d’installer un système géothermique car il puise son énergie dans les espaces souterrains.

D’ailleurs si vous voulez quelques conseils en plus pour bien choisir votre appareil, je vous invite à télécharger mon guide dédié. Vous avez juste à cliquer → ici ← et c’est gratuit.

Choisissez le bon emplacement

En appartement, le choix est plus limité que dans une maison. Alors, comme je vous l’ai dit plus haut, vous pouvez choisir de l’installer dans : 

  • le balcon (si vous en avez un) ; 
  • la toiture
  • la cour
  • la façade de l’immeuble. 

Après tout ça, ça y est, vous serez prêt pour installer votre PAC. Alors, voyons quels avantages ça pourra vous apporter.

Bon à savoir : Il existe d'autres précautions à prendre en compte pour installer sa pompe à chaleur en ville

Quels sont les avantages d’une PAC en appartement ?

Un système multifonction

Si vous choisissez une PAC air eau, vous pourrez alimenter le circuit de chauffage de votre appartement. Mais aussi produire de l’eau chaude sanitaire. 

Si vous choisissez une pompe à chaleur air-air réversible, vous pourrez même bénéficier de la climatisation en plein été. Et comme c’est parfois difficile de refroidir un appartement en faisant des courants d’air, c’est vraiment pratique.

Générez des économies

Une pompe à chaleur en appartement coûtera un peu moins cher

Eh oui, un appartement étant généralement plus petit qu’une maison, vous n’aurez pas besoin d’une grande puissance. La pompe à chaleur aura donc un prix plus faible que celle choisie pour une maison.

Et en plus, en prenant une pompe à chaleur avec un bon COP, vous réduirez vos factures de 3 à 4 fois.

Un appartement écologique

L’installation d’une pompe à chaleur dans un appartement est aussi plus écologique.

En utilisant une ressource 100 % renouvelable comme chauffage, vous limitez l’utilisation des ressources fossiles, limitées et polluantes. 

Et ça, la planète vous en remercie. Mais pas que, l’État aussi. 

Il vous permet de bénéficier de plusieurs aides financières comme MaPrimeRénov’, l’éco prêt à taux zéro, les CEE, …

Même si la PAC en appartement ne paraît avoir que des bons côtés. Un inconvénient reste à ne pas négliger.

L’inconvénient : l’emplacement du groupe extérieur

Le principal inconvénient de la PAC en appartement est le choix de l’emplacement du groupe extérieur.

Déjà, il vous faudra forcément une autorisation :

  • de vos voisins
  • de votre propriétaire si vous êtes locataire
  • du syndic si vous êtes propriétaire
  • de la mairie

Ça fait beaucoup de personnes à convaincre.

En plus, si vous l’installer sur votre balcon, vous risquez de perdre un peu d’espace.

Ça y est, vous savez tout sur la pompe à chaleur en appartement. Faisons maintenant un rapide résumé pour ne rien oublier.

Pompe à chaleur appartement : En résumé

L’installation d’une pompe à chaleur en appartement, comme moyen de chauffage ou climatisation, est possible. 

Mais attention, c’est un peu plus contraignant qu’en maison puisque vous devrez obtenir des autorisations préalables (commune et voisins). 

En plus de ça, il faudra trouver la place pour placer l’unité extérieure (balcon, façade, toît, …)

Mais après avoir dépassé ça, vous ferez de grosses économies grâce à elle. En plus, vous pouvez l’obtenir à un prix un peu moins élevé. Eh oui, vous aurez besoin d’une moins grande puissance que pour une maison.

Si ce projet vous intéresse, vous pouvez nous contacter en cliquant ici. On vous rappellera rapidement pour en parler plus en profondeur. 

Je suis aussi à votre disposition pour répondre à toutes vos questions en commentaire.

Ce texte a été validé par
Kévin

Kévin est un technicien certifié RGE. Sa connaissance du terrain lui permet d'estimer les solutions les plus avantageuses pour votre foyer (et pour votre porte-monnaie).

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